2022年1月6日，由中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)和石基零售共同主辦的 “商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化落地實(shí)踐”線上研討會(huì)正式召開(kāi)，奧特萊斯（中國(guó)）有限公司總裁受邀參加，并進(jìn)行了有關(guān)《奧特萊斯，一站式生活目的地》的主題演講。
奧特萊斯是商業(yè)地產(chǎn)的重要部分，是最近幾年增長(zhǎng)最快的業(yè)態(tài)，也使得奧特萊斯現(xiàn)在成為投資的重點(diǎn)，奧特萊斯（中國(guó)）總裁認(rèn)為：奧特萊斯現(xiàn)在受到宏觀政策支持，以及兼顧品牌和價(jià)格的優(yōu)勢(shì)，受到消費(fèi)者青睞，近幾年穩(wěn)步發(fā)展。
截止2021年底，國(guó)內(nèi)在運(yùn)營(yíng)奧萊項(xiàng)目（符合統(tǒng)計(jì)范圍的）合計(jì)167個(gè)，建筑面積1588萬(wàn)平方米。新開(kāi)業(yè)奧萊建筑面積達(dá)到155萬(wàn)平方米，新開(kāi)業(yè)建筑面積較2020年增長(zhǎng)5.6%。奧萊項(xiàng)目都主要集中在長(zhǎng)三角、中部和西南地區(qū)是國(guó)內(nèi)奧萊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，占到全國(guó)的六成。二線城市仍是奧萊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的主戰(zhàn)場(chǎng)，三四線城市全部奧萊面積占比略超一成，未來(lái)具有較大提升空間，郊區(qū)奧萊項(xiàng)目仍是國(guó)內(nèi)奧萊市場(chǎng)的主流，由存量零售物業(yè)改造而來(lái)的奧萊項(xiàng)目開(kāi)始顯著增加。國(guó)內(nèi)奧萊市場(chǎng)集中度也呈上升趨勢(shì)，頭部奧萊運(yùn)營(yíng)商引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展。
對(duì)于奧萊在中國(guó)的發(fā)展趨勢(shì)，曾總認(rèn)為，無(wú)論從經(jīng)濟(jì)效益、就業(yè)促進(jìn)、產(chǎn)業(yè)推進(jìn)還是城市發(fā)展方面，奧萊都具有獨(dú)特的價(jià)值，對(duì)新區(qū)發(fā)展更友好，奧萊項(xiàng)目都是各地城市的一道靚麗風(fēng)景線。對(duì)于未來(lái)發(fā)展方向，都市奧萊（都市綜合體建筑型式）、郊區(qū)奧萊（多為美式或歐式小鎮(zhèn)街區(qū)式）、文旅奧萊（品牌IP+文旅IP+娛樂(lè)經(jīng)濟(jì)+人工景觀）將是未來(lái)的發(fā)展方向。各種形式的奧萊發(fā)展，豐富的配套，將會(huì)成為活力潮流中心，更好的滿足Z世代消費(fèi)者的需求。
當(dāng)然，數(shù)字化賦能，使得奧萊項(xiàng)目通過(guò)智能商業(yè)手段，實(shí)現(xiàn)全渠道數(shù)智化營(yíng)銷，賦予奧萊項(xiàng)目新的增長(zhǎng)動(dòng)能。
成立于2009年的奧特萊斯（中國(guó)）有限公司是最早布局中國(guó)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，在全國(guó)各地發(fā)展了不少項(xiàng)目，也計(jì)劃在未來(lái)較短時(shí)間內(nèi)，推動(dòng)更多的奧萊項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)奧萊產(chǎn)業(yè)集群。同時(shí)也通過(guò)中國(guó)百貨商業(yè)協(xié)會(huì)旗下的奧特萊斯產(chǎn)業(yè)發(fā)展委員會(huì)，聚合相關(guān)資源，凝聚行業(yè)力量，深入奧萊產(chǎn)業(yè)研究，積極推進(jìn)奧萊產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。
奧特萊斯（中國(guó)）有限公司專注于大中華區(qū)奧特萊斯研究、投資、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理，憑借行業(yè)領(lǐng)先的開(kāi)發(fā)理念及運(yùn)營(yíng)實(shí)力，以歐、美奧特萊斯模式為基礎(chǔ)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，建立“泛奧特萊斯產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展概念：以?shī)W特萊斯名品折扣店為龍頭，融合城鎮(zhèn)規(guī)劃、文化旅游、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、跨境貿(mào)易、電子商務(wù)、投融資等多領(lǐng)域，幫助地方政府優(yōu)化發(fā)展思路，為城市引入同步全球的時(shí)尚生活。奧特萊斯（中國(guó)）通過(guò)大中華區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展布局，從國(guó)內(nèi)五大核心經(jīng)濟(jì)圈的核心城市到省會(huì)城市、從重要地級(jí)市到風(fēng)景旅游區(qū)，將在中國(guó)投資發(fā)展100個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目，致力于成為中國(guó)奧特萊斯產(chǎn)業(yè)的引領(lǐng)者，最終打造成世界級(jí)商業(yè)航母。
芭蕾雨：奧特萊斯（中國(guó)）有限公司旗下品牌。公司依靠行業(yè)領(lǐng)先的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，以?shī)W特萊斯世界品牌折扣店為核心，配套高端商務(wù)、泛奧特萊斯商業(yè)集群、奧萊網(wǎng)紅直播基地等，打造一體化的城市新中心——“芭蕾雨Balletown”。“芭蕾雨”創(chuàng)造性地提出“3+X”復(fù)合功能模式，將奧特萊斯、綜合現(xiàn)代商業(yè)集群和地方特色資源產(chǎn)業(yè)深度融合，打造名品購(gòu)物、休閑娛樂(lè)、旅游度假、社交電商為一體的奧特萊斯新產(chǎn)業(yè)集群。“芭蕾雨”致力于創(chuàng)建城市消費(fèi)服務(wù)新地標(biāo)，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展賦予新動(dòng)能，成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎、GDP增長(zhǎng)的助推器，全面提升民眾的幸福指數(shù)。